Нередки случаи когда деньги, заканчивются раньше окончания строительства дома.

Нередки случаи когда деньги, заканчивются раньше окончания строительства дома.  Прежде всего реально просчитывйте суммы которые вы затратите на   строительство, в смету включайте непредвиденные расходы, прндположим, что ваш строительный бюджет реалистичен, вот несколько пунктов, которые помогут упростить планирование неожиданностей.

Погода

Прежде всего дожди -  есть риск, что тяжелая техника застрянет в грязи, в ливень строители работать не будут, для бревна необработанного антисептиком это тоже ни какими плюсами не грозит, а про сухй пиломатериал и сказать нечего. Во избежании порчи и потери пиломатериала необходимо запастись полиэтиленовой плёнкой, как нельзя к стати подойдёт рубероид, пергамин и т.п. чаще всего идущий в комплекте срубов.

Простота доступа

Неожиданные издержки при строительстве бревенчатого дома Дачные участки интенсивно застраиваются, а вот ширина и качество дороги не придусматривают подъезда 13-ти метровой фыуры, грузового автомобиля с прицепом. Обратите внимание на мосты в этой местности способны ли они выдержать вес груженого автомобиля. Часто повороты, склоны и ухабы дороги непреодалимы для грузового автотранспорта в таких случаях можно попробовать сгрузить бревна на менее крупный транспорт либо предусмотреть объезные пути. Правда, здесь не обойтись без перегрузки материала которая потребует дополнительных расходов. Помните что подъезд грузового автотранспорта к участку должен предоставлять, гарантировать заказчик. И все доплнительные расходы связанные  этим процессом несёт заказчик.

Подготовка строительного участка

Желательно место строительства дома очистить от мусора, кустарника, деревьев, корней по возможности выровнять участок, в противном случае вам придётся дополнительно оплачивать данные процедуры. Завезите на участок машину песка, песок никогда ни будет лишним на строительной площадке, да и после окончания строительных работ он вам пригодится.

Электроэнергия 

Очень часто подрядчик несколько дней тратит на подводку электроэнергии, после этог выставляет счет за довольно дорогой генератор. Вместо этого, лучше договоритесь с электриком и поставьте временный щиток для электроинструментов. К вашему дому все равно будут кидать кабель, поэтому имеет смысл позаботиться об этом заблаговременно. Так же можно договорится с соседями и "кинуть" переоску.

Распиловка бревен на участке

Ко всему быть готовым трудно, так как, порою, мы даже не знаем, какие вопросы задавать. Мой хороший знакомый, к примеру, и не подозревал, что детали заказанной им деревянной лестницы нужно было подгонять на месте. Также далеко не каждая компания-изготовитель точно вымеряет оконные проемы. Одна сторона может быть выровненной идеально, а вторую придется доводить до подходящего размера. Еще одни знакомые долго удивлялись, когда обнаружилось, что внутреннюю арку в цельнобревенчатой стене нужно было выпиливать на месте. Среди рабочих не нашлось человека с достаточными для этого навыками и им пришлось искать мастера, готового взять на себя такую ответственность, причем за приличные деньги. Иногда выемки на бревнах делают прямо на строительном участке. И это все - дополнительные расходы вашего бюджета.

Внесение изменений

Если не хотите выходить за рамки бюджета, никогда не вносите изменения, когда работа уже в самом разгаре или уже подходит к концу. Изменения заказа – это всегда удар по вашему кошельку. Постарайтесь идти на шаг впереди проекта. Если вы всёже решили внести изминения в строительную смету, на месте, что бывает довольно часто, постарайтесь зарание сообщить об этом подрядчику как можно раньше во избежании переделок и порчи материала.
Кто что делает?

Если работает на строительстве дома более одной бригады, отделочники, плиточники, электрики и т.д. чётко разграничивайте обязанности, но помните что не редки конфликты, например электрики считают что отверстия под проводку должны были сделать отделочники, часто камуникации одних пересекаются с камуникациями других, электрика и отопление, водопровод, а так как каждый пытается ити по пути наименьшиго сопротивления возникает конфликт, которого небыло бы если бы они работали в определённой последовательности.

Все проблемы предусмотреть невозможно, но житейская мудрость подсказывает, что не лишним будет к бюджету добавить 10-20% на непредвиденные нужды. Может, и нелегко будет запланировать этот резерв, зато впоследствии, он вам сбережет кучу нервов и сил.

Срочно готовый, зимний сруб.


Сруб 5х3,5+2 в чашу, срублен в феврале 2019 г. Сруб имеет полукруглый (лунный) паз, сруб обработан антисептиком. 
Подробнее ...

НОВЫЙ ОНЛАЙН КАЛЬКУЛЯТОР СРУБОВ

За пару минут можно узнать полную стоимость сруба бани. Калькулятор рассчитывает стоимость срубов бань и  домов с нулевого цикла и под ключ. Возможность выбора позиций - плати только за то, что тебе действительно нужно.

Я ХОЧУ РАССЧИТАТЬ СТОИМОСТЬ СРУБА.